您的当前位置:首页 > 娱乐 > 網紅崴爺買「基泰大直」預售屋 專家曝解約有難度「恐賠15%違約金」 正文
时间:2024-09-20 00:08:43 来源:网络整理 编辑:娱乐
基泰大直建案釀成嚴重工安事故,網紅崴爺剛好買到建案預售屋,他成立屋主自救會,並曝光基泰建設給買方的回應,表示復工具體時程還無法告知,但如果要解約,恐怕沒這麼容易,房仲業者透露,除非建商違反建材、廠牌等
基泰大直建案釀成嚴重工安事故,網紅崴爺違約網紅崴爺剛好買到建案預售屋,買基他成立屋主自救會,直預專並曝光基泰建設給買方的售屋回應,表示復工具體時程還無法告知,曝解但如果要解約,難度恐怕沒這麼容易,恐賠房仲業者透露,網紅崴爺違約除非建商違反建材、買基廠牌等規定,直預專或是售屋完工日不如預期等,才符合解約條件,曝解否則毀約最高得賠上15%的難度違約金。
施工不慎釀成鄰宅嚴重塌陷的恐賠新建案基泰大直,現在也讓預售屋的網紅崴爺違約買家憂心忡忡,網紅崴爺在臉書間接證實,自己買的就是基泰大直的預售屋,如今也在了解能否中止合約,他更帶頭成立屋主自救會,約有10位屋主已經私訊聯繫。
至於先前幫崴爺殺價買房的作家吳淡如也發長文感嘆,「買房子就是禍福相倚,本來想幫人家,現在好像有點害了他」,但如果想就此解約,恐怕沒這麼容易,房仲業者陳泰源就說,幾乎是等到房子交好了之後,跟原本的權狀登記有落差,或是當初你給A品牌,後來換B品牌這種才能解約。
攤開解約三條件,包含建商違反了建材、廠牌等規定,或是開工、完工日不如預期,而違反瑕疵擔保責任規定也在此限,否則毀約最高得賠上總價15%的違約金,尤其平均地權條例新法上路,買在7月1日之後的屋主還不能轉售。
但看看基泰大直給買方的回應,復工細節跟相關配套,牽涉到鄰房協調,還沒辦法告知具體時程,而如果建商因此延遲交屋,每晚一天,就得支付買方繳付金額的萬分之五利息,要是完工日的3個月後還沒交屋,買方才能解約。
陳泰源表示,受災戶願意交由基泰建設來蓋房子的話,原公寓打掉之後,可以蓋十幾二十幾層樓高之類的名義,建商希望就是賺到後面的都更利益,起碼可以做到損益兩平。
房仲業者也點出,如今基泰建設只能急著找受災戶接受都更,實現正負相抵。購買預售屋原本就有風險,如今解約不成,只盼建商不要倒閉,成了爛尾樓。
台北/李素瑜、王秋明 責任編輯/張碧珊
買好鍋就能食得安心?譚敦慈教你洗鍋秘訣123 保證百毒不入口2024-09-20 00:01
周玉蔻涉毀謗今首度開庭 張淑娟:盼法官重判2024-09-19 23:12
假的!吉卜力社長證實:《神隱少女》不是取材台灣九份2024-09-19 22:46
中国石化海洋石油工程勘探三号平台创国内海上单井日进尺纪录2024-09-19 22:44
恐怖畫面曝!摩洛哥規模6.8強震 近300人喪生2024-09-19 22:29
国家核安全局关于颁发2011年第五批民用核设施操纵人员执照的复函2024-09-19 22:22
把握孩子语言发展的关键期 科学育娃2024-09-19 22:19
央行宣布利率「連2凍」! 再下修今年GDP至1.46%2024-09-19 22:08
遭攻城獅提告! 台新戰神、林秉聖10:30開記者會還原糾紛2024-09-19 21:45
山西省雨露计划是什么2024-09-19 21:38
高嘉瑜轟「設計監造同1人、球員兼裁判」 建築師公會要求澄清2024-09-20 00:04
绝地求生之魔王系统(绝地求生之魔王系统小说林牧)2024-09-19 23:44
产生感应电流的条件(导体中产生感应电流的条件)2024-09-19 23:26
国家核安全局关于颁发2011年第五批民用核设施操纵人员执照的复函2024-09-19 23:05
減肥少吃1種食材? 難怪瘦不下來還發胖2024-09-19 22:42
未來3週流感疫情將上升 做好1事避免引發重症!保持個人衛生一樣重要2024-09-19 22:42
聯大演說提美中關係 拜登:美致力去風險、非與中脫鉤2024-09-19 22:36
WQKEKE温琪可可 盛夏的浪漫交织童趣的美好2024-09-19 22:07
“唐煤煤”的北煤南运、出海进江之旅2024-09-19 22:05
2016伤感的语句2024-09-19 22:02